Local commercial - 150m² - Saint-Denis

Description

Découvrez cette opportunité rare à Saint-Denis avec un local commercial de 150 m², offrant un rendement attractif de 8,30 %. Actuellement loué à 3 800 € par mois, soit 45 600 € de revenus annuels, cet investissement vous garantit un flux de trésorerie immédiat et une rentabilité brute très compétitive. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs placements.

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, grâce à son rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Le locataire en place, avec un bail notarié, assure une stabilité locative indispensable pour un investissement serein. De plus, le bien est équipé d'un accès PMR et de deux places de stationnement privatives, ajoutant encore à son attrait. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif commercial déjà opérationnel.

Caractéristiques

Informations financières