Murs de boutique - Non précisée - 55m² - Saint-Cyr-L'École
Réf. MO-150247
Ref : commercial-saint-cyr-lecole-277b83cd
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Photos non contractuelles
Description
Situé en centre-ville de Saint-Cyr-l’École, sur l’avenue Jean Jaurès, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’une adresse au cœur de la commune. Il est proposé au prix de 218 000 € et génère un loyer annuel hors charges de 17 028,36 €, soit une rentabilité annoncée de 7,80 %.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 1er septembre 2023, offrant une visibilité locative appréciable. L’activité du locataire n’étant pas précisée, l’investissement repose notamment sur la présence d’un bail en cours et sur le revenu locatif associé.
Le local développe une surface de 54,87 m² et se situe dans une copropriété de 50 lots. Les provisions annuelles pour charges s’élèvent à 1 080 €. Aucune procédure n’est en cours dans la copropriété.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
218 000 €
Loyer HT/HC
17 028 €/an
Rendement brut
7.8%
Locataire
Non précisée
Bail
Bail commercial 3/6/9 signé le 01/09/2023
Surface
55 m²
Localisation
Saint-Cyr-L'École
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