Murs de boutique - 226m² - Saint-Cloud

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Saint-Cloud, offrant un rendement attractif de 6.10%. Avec un loyer annuel de 65 000 €, cet actif immobilier garantit des revenus locatifs immédiats et durables, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les murs commerciaux, d'une surface de 226 m², sont situés dans un environnement commerçant et résidentiel prisé, augmentant ainsi leur potentiel de valorisation.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement, avec des commerces de proximité bien établis depuis plus de 13 ans. Cette longévité témoigne de la solidité du bail et de l'engagement des locataires, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. De plus, l'emplacement stratégique sur le boulevard de la République, dans le secteur Montretout, fait de ce bien une acquisition prisée, bénéficiant de la proximité avec Paris et d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières