Local commercial - Restaurant - 100m² - Saint-Clément-De-Rivière

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Clément-De-Rivière, à proximité de Montpellier. Ce bien immobilier commercial, d'une superficie de 100 m², est actuellement loué à un restaurant, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Avec un loyer annuel de 18 900 €, cet investissement assure une rentabilité sécurisée et stable, idéale pour les investisseurs à la recherche de placements à long terme.

Le local se situe dans un emplacement stratégique, face à un lycée, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier. Le bail commercial en cours, valable jusqu'au 31 juillet 2032, témoigne de la solidité et de la pérennité du locataire, ce qui constitue un gage de sécurité pour votre investissement. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permettra de profiter immédiatement des revenus générés par cette propriété.

Caractéristiques

Informations financières