Local commercial - Commerce de détail (Retail Park) - 740m² - Saint-Brice-Sous-Forêt
1 615 000 €
135 000 €/an
740 m²
8.4%
Ref : commercial-saint-brice-sous-foret-8717b41c
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Brice-sous-Forêt (95350), ces murs commerciaux occupés au sein d’un Retail Park sont proposés au prix de 1 615 000 € net vendeur. Ils génèrent un loyer annuel de 135 000 € hors charges, hors taxes et hors frais, soit un rendement annoncé de 8,40 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial.
Le bien développe une surface de 740 m² et accueille deux locataires en place depuis respectivement 5 et 20 ans. Cette implantation durable témoigne de la stabilité de l’occupation et contribue à la visibilité des revenus locatifs.
Situé dans un environnement commercial de Retail Park à Saint-Brice-sous-Forêt, l’actif bénéficie d’un emplacement adapté aux activités de commerce de détail. Les honoraires sont de 65 000 € HT en sus du prix net vendeur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 615 000 €
Loyer HT/HC
135 000 €/an
Rendement brut
8.4%
Locataire
Commerce de détail (Retail Park)
Bail
2 locataires en place depuis 5 et 20 ans
Surface
740 m²
Localisation
Saint-Brice-Sous-Forêt
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