Murs de boutique - Services - 80m² - Saint-André
Réf. MO-154074
Ref : commercial-saint-andre-753bfca8
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-André, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement central, offrant visibilité et accessibilité. Déjà occupé, il accueille une société de services dans le cadre d’un bail commercial en cours, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.
Le loyer annuel s’élève à 21 600 €, soit une rentabilité brute annoncée de 9,20 % sur un prix de vente de 235 400 €. La présence d’un locataire professionnel établi et le bail en place contribuent à la stabilité de cet investissement, sans recherche de locataire à prévoir.
Une opportunité patrimoniale pour investir dans un actif commercial de 80 m² au cœur de Saint-André et bénéficier de revenus locatifs récurrents. La taxe foncière et les charges de copropriété sont récupérables auprès du locataire selon les dispositions du bail.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
235 400 €
Loyer HT/HC
21 600 €/an
Rendement brut
9.2%
Locataire
Services
Bail
Bail commercial en cours ; durée et date de fin non mentionnées
Surface
80 m²
Localisation
Saint-André
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