Murs de boutique - Banque - 85m² - Rueil-Malmaison

Description

Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec l'acquisition des murs occupés d'un local commercial de 85 m², loué par une banque de renom. Avec un loyer annuel de 23 065 €, cet investissement génère un rendement attractif de 5,40 %, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

La solidité du locataire constitue un atout majeur pour cet investissement. En effet, la banque occupe les lieux depuis 1991, témoignant d'une stabilité et d'une solvabilité à toute épreuve. De plus, le bail commercial en cours, de type 3-6-9, se renouvellera en novembre 2028, assurant ainsi une continuité dans la génération de revenus.

Idéalement situé au cœur du centre commercial 'Iéna', ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à un parking à proximité. Le local comprend également 25 m² de sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, au sein d'un emplacement stratégique et dynamique.

Caractéristiques

Informations financières