Murs de boutique - Banque - 60m² - Rueil-Malmaison
Réf. MO-112285
Ref : commercial-rueil-malmaison-50be6f94
•
Photos non contractuelles
Description
L'agence de l'Empereur vous propose une opportunité d'investissement attrayante avec l'acquisition des murs occupés d'un local commercial loué par une banque de renom. Avec un loyer annuel HT hors charges de 23 065 €, ce bien génère un rendement de 5,80 %, offrant ainsi un retour sur investissement intéressant et stable pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout majeur, puisque celui-ci occupe les lieux depuis 1991, garantissant une solvabilité à toute épreuve. Le bail commercial en cours, de type 3-6-9, est prévu pour renouvellement en novembre 2028, assurant une continuité dans le flux de revenus. Ce local de 60 m², agrémenté d'un sous-sol aménagé de 25 m², bénéficie d'un emplacement de choix au sein du Centre Commercial "Iéna", sur une petite place commerçante disposant de parkings, ce qui attire une clientèle régulière.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
397 500 €
Loyer HT/HC
23 065 €/an
Rendement brut
5.8%
Locataire
Banque
Bail
Bail commercial de type 3-6-9, prochaine échéance en novembre 2028
Surface
60 m²
Localisation
Rueil-Malmaison
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Rueil-Malmaison dans un budget proche.
Voir les biens