Murs de boutique - 700m² - Rouen

Description

Découvrez ce bien d'investissement exceptionnel situé à Rouen (76100), offrant une rentabilité de 1,60% avec un loyer annuel de 13 020 €. Ce rendement, bien que modeste, est soutenu par la stabilité du locataire occupant les lieux, garantissant une source de revenus fiable dans un marché en pleine effervescence. L'emplacement stratégique sur un axe passager de l'agglomération rouennaise, à proximité de la Sud 3, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale.

Ce bien immobilier s'étend sur une surface totale de 700 m², comprenant un magasin au rez-de-chaussée ainsi qu'un entrepôt spacieux. Le local est en parfait état d'entretien et d'aménagement, prêt à accueillir divers types d'activités telles que le commerce alimentaire, les restaurants ou les services. Avec des caractéristiques telles qu'une mezzanine, des sanitaires et des bureaux meublés, cet ensemble offre une flexibilité d'utilisation remarquable, répondant ainsi aux besoins variés des investisseurs et des entrepreneurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein développement !

Caractéristiques

Informations financières