Local commercial - 300m² - Rodez

Description

Investissez dans ce bien commercial d'une superficie totale de 300 m² situé à Rodez (12000), offrant un rendement attractif de 5,40%. Le loyer annuel de 21 600 € témoigne de la rentabilité de cet investissement, vous garantissant des revenus réguliers sur le long terme. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des flux de trésorerie positifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Le magasin de 120 m² et la cave de 100 m² sont actuellement loués à un loyer de 1 800 € par mois, assurant ainsi une source de revenus fiable. De plus, l'appartement de type 3 d'environ 80 m², bien que libre, offre une possibilité de valorisation supplémentaire et peut être facilement réintégré sur le marché locatif.

Situé dans un emplacement stratégique à Rodez, ce bien bénéficie d'un flux piéton important et d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques du bien, telles que la surface généreuse et les espaces de stockage, en font une opportunité unique pour un investisseur souhaitant capitaliser sur une localisation prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif solide dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières