Murs de boutique - Café-Bar-Restaurant-Épicerie-Cave - 54m² - Rennes

Description

Nous vous proposons un investissement locatif de qualité, situé en plein cœur de Rennes, avec un rendement attractif de 6.90%. Ce bien commercial de 54 m², comprenant une salle, un WC privatif et une cave, génère un loyer annuel de 16 800 €, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 7 %. À ce prix de 242 000 €, cet actif représente une opportunité intéressante pour tout investisseur avisé cherchant à diversifier son portefeuille.

Le locataire, un café-bar-restaurant-épicerie-cave, bénéficie d'une stabilité solide grâce à un bail commercial en cours jusqu'au 7 avril 2035, garantissant des revenus locatifs immédiats. L'emplacement stratégique de ce bien, au cœur d'une zone dynamique de Rennes, attire une clientèle variée et assure un flux constant de visiteurs. Avec une destination de bail bien établie, ce bien se distingue par ses caractéristiques pratiques et sa capacité à générer des revenus stables sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières