Murs de boutique - 90m² - Rennes

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Rennes, dans le quartier dynamique de Jeanne d'Arc. Ce local commercial de 90 m², actuellement loué, génère un loyer annuel de 19 800 €, offrant ainsi un rendement attractif de 6.20%. Parfait pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat et sécurisé, ce bien est une valeur sûre sur le marché immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Situé sur la rue principale, le local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, le bien dispose d'une isolation complète, d'un système de climatisation réversible et de finitions de prestige, garantissant un confort optimal. Ce local, avec ses trois chambres doubles, une cuisine transformable et une place de parking en box fermé, offre également un potentiel d'aménagement intéressant pour s'adapter à divers types d'activités.

Caractéristiques

Informations financières