Murs de boutique - Non mentionnée - 78m² - Reims

Description

À Reims, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement stratégique en hyper-centre, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. L’excellente visibilité et le flux piétonnier soutenu renforcent l’attractivité de cette adresse et son potentiel patrimonial.

Proposé au prix de 306 500 €, le bien génère un loyer annuel de 19 200 € HT/HC, soit un rendement locatif brut annoncé de 6,30 %. La présence d’un locataire en place permet de percevoir des revenus locatifs immédiats et offre une base de stabilité à l’investissement.

D’une surface totale d’environ 78 m², le local comprend 39 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et une réserve de 39 m² au premier étage. Cette configuration associe un espace de vente visible à une surface complémentaire appréciable pour l’exploitation.

Caractéristiques

Informations financières