Local commercial - Opticien - 50m² - Reims

Description

À Reims (51100), ces murs commerciaux de 50 m² sont occupés par un opticien et génèrent un loyer annuel de 14 400 €, soit un rendement annoncé de 6,30 % pour un prix de 230 000 €. Cette rentabilité offre une perspective de revenus locatifs réguliers.

Le bien bénéficie de la stabilité d’un commerce spécialisé, déjà en activité et locataire des lieux. Il se compose d’une pièce principale d’environ 45 m², complétée par deux remises dans la cour et une cave, des espaces annexes pratiques pour l’exploitation et le stockage.

Situé à Reims, le local s’inscrit dans un environnement urbain propice à une activité commerciale de proximité. Un investissement en murs occupés réunissant locataire en place, surface fonctionnelle et rendement attractif.

Caractéristiques

Informations financières