Murs de boutique - 147m² - Puteaux

Description

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 147 m² situé à Puteaux, dans le quartier animé de la République, offrant un rendement attractif de 5,30%. Avec un loyer annuel de 62 500 €, cet investissement génère des revenus locatifs stables et prévisibles, idéal pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier rentable et sécurisé.

Le bien, en excellent état, bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 10 mètres. La proximité des transports en commun (métro, tramway, RER) ainsi que la présence de plusieurs places de parking privatives renforcent son attrait. Actuellement loué jusqu'en décembre 2027, le locataire en place souhaite prolonger son bail, garantissant une stabilité à long terme pour l'investisseur. Ce local, avec ses caractéristiques modernes telles que la climatisation et l'accès PMR, représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial solide.

Caractéristiques

Informations financières