Local commercial - Pharmacie - 74m² - Port-De-Bouc

Description

Investissez dans un local commercial stratégique à Port-De-Bouc, offrant un rendement attractif de 6,90 %. Avec un loyer annuel de 18 000 €, ce bien génère une rentabilité stable grâce à la solidité financière de son locataire, une pharmacie bien établie, qui assure un flux de revenus constant. Le bail 3/6/9, rédigé par un avocat spécialisé, garantit une relation locative sereine et sécurisée.

Idéalement situé, ce local de 74 m² a été récemment rénové, offrant des caractéristiques modernes qui séduiront tant le locataire que ses clients. Le montant de la taxe foncière est pris en charge par le locataire, ce qui optimise encore la rentabilité de cet investissement. Le bien est également soumis au statut de la copropriété, renforçant ainsi la stabilité de l'emplacement et la pérennité du projet commercial.

Caractéristiques

Informations financières