Murs de boutique - 127m² - Pontoise

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier avec des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein cœur de Pontoise, dans un quartier dynamique en pleine évolution. Avec un rendement attractif de 8,30% et un loyer annuel de 45 528 €, ce bien de 127 m² représente un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente de 551 200 € en fait une option compétitive sur le marché, assurant un retour sur investissement intéressant.

Le bien est occupé par un locataire stable, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9, ce qui garantit une sécurité de revenu sur le long terme. Sa localisation privilégiée à seulement 700 mètres de la gare RER de Pontoise et à proximité de nombreux commerces (brasseries, auto-écoles, boucheries, restaurants, agences immobilières) renforce la valeur de cet investissement. De plus, l'accès facilité grâce à deux parkings offrant plus de 600 places disponibles en fait un lieu facilement accessible et attrayant pour les clients.

Caractéristiques

Informations financières