Murs de boutique - Débit de boissons (local commercial vendu libre d’occupant) - 117m² - Pont-Scorff
Réf. MO-158127
Ref : commercial-pont-scorff-a82eda06
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur du village de Pont-Scorff, à deux pas de la Cour des métiers d’Arts, cet immeuble de caractère de 117 m² répartis sur trois niveaux offre un emplacement central et un cadre propice à une activité commerciale. Le local, actuellement aménagé pour un débit de boissons, est vendu libre d’occupant : l’acquéreur pourra y installer son activité ou rechercher un nouvel exploitant. Une licence IV pourrait également être rachetée.
Le local comprend au rez-de-chaussée une salle avec vitrines, une arrière-boutique, une cave et des sanitaires, ainsi qu’une salle avec sanitaires au premier étage. Au dernier niveau, un appartement T2 de 29 m² Carrez est actuellement loué 450 € par mois charges comprises, apportant un revenu locatif complémentaire. L’immeuble est proposé au prix de 245 936 € ; le rendement annoncé de 2,20 % est à considérer au regard de la situation locative du commerce, vendu libre d’occupant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
245 936 €
Loyer HT/HC
5 400 €/an
Rendement brut
2.2%
Locataire
Débit de boissons (local commercial vendu libre d’occupant)
Bail
Local commercial libre d’occupant ; appartement de type 2 au dernier étage loué
Surface
117 m²
Localisation
Pont-Scorff
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