Local commercial - Non mentionnée - 66m² - Poitiers
Réf. MO-154028
Ref : commercial-poitiers-a47b0ff7
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Photos non contractuelles
Description
À Poitiers (86000), ce local commercial de 66 m² est proposé à 290 000 € et génère 27 276 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute annoncée de 9,40 %. Après 2 000 € de charges annuelles non récupérables, le revenu s’élève à 25 276 €, pour une rentabilité nette avant fiscalité de 8,72 %. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire.
Occupé par le même locataire depuis plus de 30 ans, le bien bénéficie d’une stabilité locative remarquable, gage de visibilité et de régularité des revenus. Son emplacement à Poitiers et ses caractéristiques en font une opportunité d’investissement intéressante pour développer un patrimoine immobilier commercial avec un rendement attractif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
27 276 €/an
Rendement brut
9.4%
Locataire
Non mentionnée
Bail
Locataire en place depuis plus de 30 ans ; autres informations sur le bail non mentionnées
Surface
66 m²
Localisation
Poitiers
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