Local commercial - 217m² - Poitiers

Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main à Poitiers, offrant un rendement attractif de 5,40%. Ce bien immobilier, d'une surface totale de 217 m², génère des revenus annuels de 11 400 €, grâce à un local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée, loué jusqu'en 2032 sous un bail commercial signé en 2023. Ce rendement stable et sécurisé en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Idéalement situé près de la gare et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Le local commercial est composé d'un magasin avec vitrine, de deux réserves et de deux bureaux, garantissant une visibilité optimale. En outre, le local mitoyen de 70 m², actuellement libre d'occupation, offre une flexibilité pour une installation rapide, que ce soit pour des services ou un commerce de proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif de qualité, au cœur d'un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières