Murs de boutique - Bar - 160m² - Poitiers
Réf. MO-135869
Ref : commercial-poitiers-21802a72
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec un rendement attractif de 9,50%. Cet immeuble commercial de 160 m², idéalement situé en plein cœur de Poitiers, génère un loyer annuel de 27 960 €, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant.
Le bien est actuellement occupé par un locataire stable, un bar bien établi, garantissant une source de revenus réguliers. Sa position centrale dans une ville dynamique assure une forte affluence de clientèle, renforçant la pérennité de l'activité. Les caractéristiques du bien, comprenant plusieurs salles de réception, une terrasse, ainsi qu'un salon privé au sous-sol, en font un espace attrayant tant pour le locataire que pour les clients, maximisant ainsi le potentiel commercial de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
295 000 €
Loyer HT/HC
27 960 €/an
Rendement brut
9.5%
Locataire
Bar
Surface
160 m²
Localisation
Poitiers
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