Murs de boutique - Restauration rapide - 80m² - Poissy

Description

À Poissy (78300), ce local commercial de 80 m² est proposé au prix de 250 000 €, pour un loyer annuel de 21 780 € HT, soit un rendement annoncé de 8,70 %. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, en face du lycée Adrienne Bolland, il bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration rapide.

Le local est occupé par l’enseigne BIGGY, dont les locataires ont signé un bail commercial 3-6-9 en 2026 et sont à jour de leurs loyers, offrant une visibilité locative appréciable. Il comprend une grande salle principale avec vitrine, un comptoir, une cuisine, des toilettes séparées, un coin douche ainsi qu’un sous-sol composé de deux pièces.

Le bien se trouve dans une copropriété de cinq lots. Il dispose d’un chauffage au gaz par chaudière individuelle et d’une production d’eau chaude électrique par ballon. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 540 € et la taxe foncière à 2 700 €.

Caractéristiques

Informations financières