Murs de boutique - vente de matériel pour enfants et décoration - 175m² - Perpignan

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés au cœur de Perpignan, offrant un rendement attractif de 5,70%. Actuellement loué à une enseigne nationale spécialisée dans la vente de matériel pour enfants et décoration, ce bien génère un loyer annuel de 30 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour tout investisseur cherchant à maximiser son capital.

Ce local de 175 m², en parfait état, bénéficie d'un emplacement numéro 1, à proximité immédiate du monument emblématique Le Castillet, entre la place République et la cathédrale Saint-Jean. La façade récemment rénovée, ses deux vitrines sécurisées et son aménagement intérieur moderne en font un espace prisé, entièrement climatisé et conforme aux normes électriques. Avec une surface de vente de 95 m² au rez-de-chaussée et des réserves à l'étage et au sous-sol, ce bien répond aux besoins d'une enseigne dynamique et assure une stabilité locative grâce à son bail commercial 3/6/9.

Caractéristiques

Informations financières