Murs de boutique - vente de matériel pour enfants et décoration - 205m² - Perpignan

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux stratégiquement situés à Perpignan, offrant un rendement attractif de 5.70%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, ce bien génère une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. La propriété est actuellement louée à une enseigne nationale reconnue, « Le petit SOUK », spécialisée dans la vente de matériel pour enfants et décoration, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable.

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate du monument emblématique le Castillet et des principaux axes de circulation, ce local de 205 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Récemment rénové, il dispose d'une belle devanture avec deux vitrines sécurisées, d'un espace de vente de 95 m² au rez-de-chaussée, d'une réserve de 80 m² au premier étage, ainsi que d'un sous-sol de 30 m². Ce local est climatisé, aux normes électriques, et parfaitement décoré, offrant ainsi un cadre attrayant pour les clients. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec un locataire solide et un emplacement premium.

Caractéristiques

Informations financières