Murs de boutique - Restaurant - 153m² - Paris

Description

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant, proposés au prix de 1 500 000 €. Le loyer annuel de base s’élève à 120 000 € HT HC, soit un rendement brut de 8,00 % hors indexation. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/12 ayant pris effet en 2021, offrant une visibilité locative appréciable.

Situé au croisement des boulevards Raspail et Montparnasse, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, le bien bénéficie d’une adresse centrale et d’un environnement commercial recherché. Cette localisation parisienne constitue un atout pour la pérennité de l’activité du locataire et l’attractivité de l’investissement.

D’une surface totale d’environ 153 m², le local comprend 82 m² en rez-de-chaussée et 71 m² en sous-sol. Il dispose notamment d’un conduit d’extraction, d’une cuisine aménagée au sous-sol et d’une verrière, des équipements adaptés à une activité de restauration.

Caractéristiques

Informations financières