Murs de boutique - 40m² - Paris

Description

Découvrez ce lot de deux boutiques occupées idéalement situées dans le 17ème arrondissement de Paris, offrant un rendement séduisant de 4,00%. Avec un loyer annuel de 19 860 €, cet investissement immobilier garantit une rentabilité attractive pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Le prix de vente de 492 900 € inclut les honoraires d'agence, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer dans un marché dynamique.

Les boutiques bénéficient d'une stabilité locative appréciable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Situées sur des axes passants, elles profitent d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, renforçant la pérennité du bail. La première boutique, d'une superficie de 21 m², et la seconde, de 19 m², sont complétées par une cave, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien de caractère, tout en répondant aux besoins de stockage des locataires.

Caractéristiques

Informations financières