Murs de boutique - Restauration - 35m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 6,10 %. Avec un loyer annuel de 25 596 €, cet investissement dans le secteur dynamique de Lafayette Cadet Maubeuge, à Paris 75009, garantit une rentabilité solide et stable pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le prix de vente de 420 000 € en fait une offre compétitive sur le marché des murs commerciaux.

Le local, d'une surface totale de 35 m², est actuellement exploité en restauration, ce qui témoigne de la stabilité et de la fiabilité du locataire. Situé à proximité immédiate du métro Poissonnière, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant et résidentiel animé, attirant un flux constant de clients tout au long de la journée. Avec sa belle façade de 4 mètres et ses caractéristiques adaptées à une activité de restauration, incluant un conduit de cheminée et une terrasse, ce bien représente un investissement de choix dans un quartier recherché de Paris.

Caractéristiques

Informations financières