Local commercial - Domiciliation d'entreprises et services juridiques - 22m² - Paris
Réf. MO-86413
Ref : commercial-paris-f4d3ee71
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Invalides, ce local commercial de 22 m² se distingue par un rendement attractif de 5,30%. Avec un loyer annuel de 19 881 €, cet investissement offre une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser leurs revenus locatifs dans un marché dynamique.
Le bien est actuellement loué à une société spécialisée dans la domiciliation d'entreprises et les services juridiques, garantissant une stabilité locative grâce à la solidité du locataire en place. Cette situation permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en profitant de l'emplacement premium, au cœur d'un quartier recherché et sécurisé. Ce local commercial, vendu occupé, représente une opportunité incontournable pour les investisseurs en quête d'un actif patrimonial de qualité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
378 000 €
Loyer HT/HC
19 881 €/an
Rendement brut
5.3%
Locataire
Domiciliation d'entreprises et services juridiques
Bail
Bail 3/6/9, locataire en place
Surface
22 m²
Localisation
Paris
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