Local commercial - Esthétique / Soins - 37m² - Paris
Réf. MO-149849
Ref : commercial-paris-e959dd4c
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Photos non contractuelles
Description
Situés dans le quartier recherché du 3ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 840 000 €. Loué à une activité d’esthétique et de soins, le local génère un loyer annuel de 52 800 € HT hors charges, soit un rendement annoncé de 6,30 %. Un investissement offrant des revenus locatifs en place et la stabilité d’un bien déjà exploité.
Le bien comprend 37,8 m² en rez-de-chaussée et 33,16 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour l’activité. Son emplacement bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes variées et du passage Brady. La desserte est particulièrement pratique, avec les stations Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur–Sébastopol, Château d’Eau, Arts et Métiers et Bonne Nouvelle accessibles à proximité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
840 000 €
Loyer HT/HC
52 800 €/an
Rendement brut
6.3%
Locataire
Esthétique / Soins
Surface
37 m²
Localisation
Paris
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