Local commercial - 100m² - Paris

Description

Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, au 116 boulevard de Grenelle, ce local commercial d'environ 100 m² représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec un loyer annuel de 36 000 €, le bien affiche un rendement brut potentiel de 3,6 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'actifs patrimoniaux. Ce local, qui développe 85 m² en rez-de-chaussée et environ 15 m² en sous-sol, bénéficie d'une valorisation locative estimée à 3 000 € HT/HC par mois, garantissant des revenus locatifs stables.

Le local est implanté dans un environnement dynamique, à la fois commerçant et résidentiel, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par l'emplacement recherché et la qualité de l'édifice. De plus, le potentiel de valorisation à long terme constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs tout en développant leur patrimoine immobilier. Ce bien est idéal pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.

Caractéristiques

Informations financières