Murs de boutique - épicerie-traiteur-charcuterie - 36m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur du 10ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un prix de vente de 318 000 €, cette boutique de 36 m² génère un loyer annuel net de 18 478 €, garantissant une rentabilité stable et prometteuse pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier sécurisé.

La boutique est occupée par un locataire solide, exerçant une activité d'épicerie-traiteur-charcuterie depuis 2022, ce qui témoigne de la pérennité et de la fiabilité de l'occupation. Idéalement située sur le dynamique boulevard de la Villette, à proximité du métro Belleville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux constant de clients, renforçant ainsi la stabilité du revenu locatif.

Ce local commercial est bien aménagé, avec une surface de vente de 35 m², des toilettes avec point d'eau, et est entièrement climatisé pour assurer un confort optimal. De plus, il dispose d'un rideau de fer électrique, garantissant la sécurité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une zone à fort potentiel commercial.

Caractéristiques

Informations financières