Local commercial - petite restauration - 71m² - Paris

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement attrayante avec des murs commerciaux occupés, idéalement situés dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris. Ce bien de 71 m² génère un rendement de 6,30 %, avec un loyer annuel de 24 732 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. L'emplacement stratégique à proximité de plusieurs enseignes reconnues assure un flux constant de clients, ce qui est essentiel pour la pérennité de l'activité de petite restauration qui occupe actuellement les lieux.

Le local dispose d'une belle façade de 7 mètres et se compose de 48 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond généreuse, offrant une ambiance accueillante pour les clients. Un espace de 23 m² en sous-sol est également inclus, servant de réserve pour la gestion des activités de restauration. Cet investissement clé en main est parfait pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé, tout en profitant de la stabilité d'un locataire en place.

Caractéristiques

Informations financières