Local commercial - 23m² - Paris
Réf. MO-123996
Ref : commercial-paris-ce69f337
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux occupés, idéalement situés sur l'avenue de Saint-Ouen, dans le 18ème arrondissement de Paris. Avec un loyer annuel de 16 200 €, ce bien offre un rendement attractif de 6,80%, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. La surface de 23 m² est agencée en boutique d'angle, permettant une visibilité optimale dans un secteur dynamique et commerçant.
La stabilité du locataire constitue un atout majeur pour cet investissement. Les murs sont vendus occupés, garantissant un revenu immédiat et régulier. De plus, le dépôt de garantie de 6 mois de loyer, restitué au jour de la vente, représente une somme significative qui peut être utilisée comme apport. L'emplacement de choix, entouré de nombreuses enseignes reconnues, assure une forte affluence et un potentiel de valorisation à long terme pour ce bien d'exception.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
240 000 €
Loyer HT/HC
16 200 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
23 m²
Localisation
Paris
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