Murs de boutique - 125m² - Paris
Réf. MO-83233
Ref : commercial-paris-c8663432
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ces murs commerciaux à vendre, idéalement situés dans le 9ème arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 125 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 76 m² et un sous-sol de 49 m². Avec un prix de 980 000 €, cet investissement présente un rendement attractif de 7,80 %, garantissant ainsi une rentabilité performante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans la capitale.
La stabilité de votre investissement est renforcée par un bail récemment signé en juillet 2023, d'une durée de 10 ans dont 6 ans fermes. Le locataire, déjà présent dans le secteur avec 7 autres locaux en région parisienne, témoigne d'une solidité et d'une pérennité appréciables. De plus, l'emplacement stratégique de ce bien, au cœur de Paris, assure une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, éléments clés pour la réussite de toute activité commerciale.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
980 000 €
Loyer HT/HC
76 020 €/an
Rendement brut
7.8%
Bail
Bail du 07/2023 de 10 ans dont 6 ans fermes
Surface
125 m²
Localisation
Paris
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