Murs de boutique - Agence immobilière - 65m² - Paris
Réf. MO-149777
Ref : commercial-paris-c263b94d
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 65 m² est occupé par une agence immobilière, activité également prévue au bail. Le bail, dont la date d’effet remonte à 2005, a été renouvelé en 2023, offrant une visibilité locative appréciable. Le loyer annuel indiqué est de 3 559 € HT HC, pour un rendement annoncé de 0,50 %.
Le bien bénéficie d’un environnement commerçant, avec notamment Marionnaud, Naturalia, une pharmacie, une boulangerie, des bars et des restaurants à proximité. Il est desservi par les stations Convention et Vaugirard (ligne 12), ainsi que par le tramway T3a à l’arrêt Georges Brassens. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
675 000 €
Loyer HT/HC
3 559 €/an
Rendement brut
0.5%
Locataire
Agence immobilière
Bail
Bail avec prise d’effet en 2005, renouvelé en 2023
Surface
65 m²
Localisation
Paris
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