Murs de boutique - 138m² - Paris

Description

Situés rue Faidherbe, au cœur du quartier recherché du Village Faidherbe dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement vivant et commerçant, à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny et de la rue de Charonne. Le bien est proposé au prix de 572 000 € pour un loyer annuel de 41 315 €, soit un rendement brut indicatif de 7,20 %, avec des revenus locatifs immédiats grâce à la présence d’un locataire en place.

Développant environ 138 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 90,40 m² aménagé en plusieurs espaces, ainsi qu’un sous-sol de 47,72 m² réparti en deux espaces distincts. Des points d’eau et des sanitaires complètent l’ensemble. Sa façade commerciale de plus de 10 mètres linéaires offre une belle visibilité, tandis que deux emplacements de stationnement en sous-sol constituent un atout supplémentaire. Une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur prisé de la capitale.

Caractéristiques

Informations financières