Murs de boutique - 42m² - Paris

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés situés dans le 15ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 6,50%. Ce bien, d'une surface totale de 42 m², se compose d'un espace commercial de 31 m² au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 11 m², idéal pour diverses activités. Le loyer annuel s'élève à 15 923 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La taxe foncière est de 1 585 €, et un dépôt de garantie de 6 mois a été versé, s'élevant à 7 961,70 €.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. En place depuis 2013 et ayant renouvelé son bail le 01/01/2023, le locataire bénéficie d'une solide réputation, ce qui contribue à la pérennité de votre investissement. De plus, l'emplacement dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris assure une forte visibilité et une accessibilité optimale, tant pour les clients que pour les fournisseurs. Ce secteur en pleine expansion attire divers commerçants et renforce l'attractivité de ce bien, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières