Local commercial - 83m² - Paris

Description

Nous vous proposons un investissement de choix au cœur du quartier dynamique de New Athens à Paris, avec des murs commerciaux occupés d'une superficie totale de 83 m². Ce bien offre un rendement attractif de 5,80 %, avec un loyer annuel de 31 000 € HT HC, faisant de cet investissement une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de vente s'élève à 535 000 €, représentant une occasion rare de se positionner sur un marché immobilier en pleine effervescence.

La stabilité du locataire est également un atout majeur de cette offre. Situé dans un environnement commerçant, ce local bénéficie d'un fort flux piéton, garantissant une visibilité optimale grâce à sa façade de 4 mètres. L'emplacement est idéal, mêlant commerces de bouche, bureaux et résidences, ce qui attire une clientèle variée et assure une fréquentation continue. De plus, la desserte est excellente, avec un accès facile aux stations de métro Saint-Georges et Haussmann Saint-Lazare, renforçant ainsi l'attrait de ce bien.

Caractéristiques

Informations financières