Murs de boutique - Non précisée - 65m² - Paris

Description

À vendre, murs commerciaux occupés de 65 m² situés dans le quartier du Petit-Montrouge, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris. Loué pour un loyer annuel de 41 852 € HT HC, le bien affiche un rendement de 7 % au prix de 600 000 €, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial.

L’emplacement bénéficie d’une forte visibilité sur un axe commerçant, grâce à un linéaire de façade de 15 mètres, et d’un environnement commercial dynamique. À proximité immédiate de la Porte d’Orléans, le local se trouve à moins de deux minutes à pied du métro et du tramway ; la station Alésia est également accessible à quelques centaines de mètres. La présence de commerces et services variés contribue à l’attractivité du secteur.

Le local dispose d’une surface exploitable de 65 m², avec extraction, toilettes et point d’eau au rez-de-chaussée. Les murs sont actuellement occupés ; l’activité du locataire n’étant pas précisée, les informations relatives au bail et à sa durée pourront être communiquées sur demande.

Caractéristiques

Informations financières