Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 75m² - Paris

Description

Situés dans le quartier Jardin de Reuilly, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement sur rue commerçante et passante, à proximité de la gare de Lyon et des transports. Le bien comprend deux boutiques en rez-de-chaussée, réunies en un ensemble d’environ 74,70 m², ainsi que deux caves.

Les locaux sont vendus occupés et loués, avec des baux courant jusqu’en janvier 2033, offrant une visibilité locative appréciable. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 43 800 € charges comprises, pour un prix de 600 000 €, soit un rendement annoncé d’environ 7 %. La taxe foncière et les charges sont refacturées aux locataires.

Ce placement clé en main constitue une opportunité d’investissement dans un secteur parisien bien desservi, avec des revenus en place et une occupation sécurisée par des baux de longue durée.

Caractéristiques

Informations financières