Local commercial - 55m² - Paris

Description

Découvrez ce local commercial occupé situé au cœur du quartier animé de Paris (75005), à proximité immédiate du métro Place Monge. Avec une surface totale de 55 m², ce bien offre un rendement attractif de 6,00%, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Le loyer annuel s'élève à 33 576 €, ce qui témoigne de la solidité financière du locataire et de l'attractivité de l'emplacement.

Ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de grandes enseignes telles que Franprix et Café Le Censier, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. La configuration du bien, avec un rez-de-chaussée de 35 m² et un sous-sol de 40 m², permet une exploitation optimale de l'espace. Ce local est actuellement occupé par un locataire stable qui exploite son activité depuis de nombreuses années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières