Local commercial - Laverie - 40m² - Paris

Description

Ce bien immobilier situé dans le 19ème arrondissement de Paris représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 6,60%. Avec un prix de 315 000 €, cette boutique de 40 m² génère un loyer annuel de 20 880 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le loyer est structuré avec une progressivité, garantissant une valorisation de l'investissement au fil des années.

Occupée par une laverie automatique sous franchise, cette boutique bénéficie de la stabilité d'un locataire fiable, ce qui rassure tout investisseur soucieux de la pérennité de ses revenus locatifs. La laverie, activité en plein essor, attire une clientèle régulière, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Située dans un quartier dynamique et en pleine croissance, le bien profite d’un emplacement stratégique, à proximité de transports en commun et de commerces, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients.

La boutique est entièrement rénovée, offrant une belle vitrine linéaire qui attire l'œil et met en valeur l’activité du locataire. Avec des caractéristiques modernes et fonctionnelles, cet espace est prêt à accueillir une activité commerciale florissante, tout en offrant un cadre agréable pour les clients. Cet investissement combine rendement attractif, sécurité locative et emplacement de choix, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières