Murs de boutique - Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter - 35m² - Paris

Description

Découvrez ce magnifique mur commercial occupé situé dans le 15ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 9,90%. Avec un loyer annuel de 23 760 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité élevée dans un secteur dynamique. Le bien est proposé au prix de 239 000 €, garantissant ainsi une excellente performance financière sur le long terme.

Le locataire, spécialisé dans la restauration traditionnelle française et la vente à emporter, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, assurant une stabilité de revenus pour l'investisseur. Situé rue Labrouste, cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients, renforcé par la proximité de rues animées et de commerces variés. Le bien, en très bon état général, dispose d'une surface totale de 35 m², comprenant une salle accueillante de 10 m², une cuisine entièrement équipée de 20 m², et une terrasse extérieure de 5 m², créant un cadre idéal pour une expérience culinaire agréable.

Caractéristiques

Informations financières