Local commercial - 58m² - Paris

Description

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien commercial situé dans le 19ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet actif générera des revenus stables et pérennes, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité significative. Le prix de vente de 371 000 € en fait une option compétitive sur le marché des murs commerciaux occupés.

Ce bien de 58 m² est occupé par un locataire stable, garantissant ainsi un flux de trésorerie régulier. Le bail commercial 3/6/9 en place assure une sécurité d'occupation pour les années à venir, offrant une tranquillité d'esprit à l'investisseur. Situé à proximité de la station de métro Laumière, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte fréquentation, rendant ce bien encore plus attractif pour les futurs locataires et renforçant son potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières