Murs de boutique - Tous commerces sauf nuisances - 342m² - Paris

Description

Au cœur du quartier des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés de 342,67 m² sont proposés à 1 700 000 €. Ils génèrent un loyer annuel de 151 560 € HT/HC, soit un rendement annoncé de 8,90 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en immobilier commercial. Le local est loué pour une activité « tous commerces sauf nuisances » ; les informations disponibles ne précisent pas la durée du bail ni l’identité du locataire.

Situé rue Saint-Denis, le bien profite d’un flux piétonnier soutenu, d’un environnement commercial animé et d’une desserte remarquable, à proximité immédiate de Châtelet-Les Halles, Étienne Marcel et Les Halles. Sa surface se répartit sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 180 m² avec 5 mètres de façade, un sous-sol de 121 m² accessible par escalier privatif et un premier étage de 41,67 m². Cette configuration associe un espace de vente confortable à d’importantes surfaces de réserve et de stockage.

Caractéristiques

Informations financières