Local commercial - Restauration traditionnelle française, pizzeria et vente à emporter - 30m² - Paris

Description

À Paris (75015), ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 239 000 €, avec un loyer annuel de 23 760 €, soit une rentabilité annoncée de 9,90 %. Le bail commercial 3/6/9, renouvelable en 2033, et l’activité de restauration traditionnelle française, pizzeria et vente à emporter offrent un cadre locatif établi pour un investissement immobilier.

Situé rue Labrouste, à proximité de la rue Castagnary, le local bénéficie d’un emplacement parisien adapté à une activité de restauration. D’une surface totale de 30 m², il comprend une salle de 10 m², une cuisine et une arrière-salle d’environ 20 m², des sanitaires ainsi qu’une terrasse d’environ 5 m². En très bon état général, il dispose d’une cuisine de plain-pied, d’un conduit d’extraction de 400 mm et d’une capacité annoncée de 20 couverts, dont trois tables en terrasse.

Le bien comprend également deux places de stationnement privatives. Le loyer est de 1 980 € HT et hors charges par mois, avec TVA applicable, auxquels s’ajoutent 250 € de charges mensuelles. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant des murs occupés avec un rendement élevé dans le 15ᵉ arrondissement.

Caractéristiques

Informations financières