Murs de boutique - Bar à ongles - 35m² - Paris

Description

Découvrez un investissement d'exception au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, avec ce local commercial occupé par un bar à ongles. Offrant une surface de 35 m², ce bien génère un loyer annuel de 22 716 €, soit un rendement attractif de 5,60 %. Ce type de rendement en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'un capital en pleine expansion.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le bar à ongles, implanté dans une zone à fort passage, bénéficie d'une clientèle diversifiée et régulière, garantissant ainsi une occupation pérenne du local. Situé rue d'Amsterdam, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place de Clichy, ce bien se trouve dans un secteur commerçant très recherché, ce qui renforce sa valeur patrimoniale. En somme, cet actif présente toutes les caractéristiques d'un investissement sûr et rentable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.

Caractéristiques

Informations financières