Murs de boutique - Salon de beauté / esthétique - 44m² - Paris

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface de 44 m², idéalement situés dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Jules Joffrin et de la Mairie du 18e. Avec un rendement attractif de 6,40%, cet investissement génère un loyer annuel de 21 800 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité et de revenus réguliers.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée bien agencé de 23 m², lumineux grâce à une vitrine de 6 mètres, ainsi que d'un sous-sol de 21 m², accessible directement, comprenant des installations fonctionnelles telles qu'un point d'eau, WC, douche et coin cuisine. Actuellement exploité par un salon de beauté, le locataire dispose d'un bail en cours depuis 2020, avec trois ans restants, garantissant une continuité dans les revenus locatifs. Ce bien combine ainsi une localisation stratégique, des caractéristiques fonctionnelles et un locataire fiable, faisant de cet investissement un choix judicieux pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières