Local commercial - Paris

Description

Nous vous proposons un investissement de choix avec ces murs commerciaux occupés, situés à seulement 200 mètres du métro La Fourche, dans un quartier dynamique de Paris (75017). Avec un loyer annuel de 36 768 €, ce bien affiche un rendement attractif de 5.40%, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur, puisque le bail a été signé le 20 mai 2019, assurant une occupation continue et fiable. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'une proximité avec des établissements scolaires, ce qui augmente le trafic piéton et la valeur locative. Les caractéristiques de la boutique, entièrement rénovée, incluent une porte automatique, un arrière-boutique et un laboratoire, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace fonctionnel et attractif pour l'activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières