Murs de boutique - Boucherie-charcuterie-épicerie - 44m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés en plein cœur du 13ème arrondissement de Paris. Avec un rendement attractif de 3,30%, ce bien génère des revenus locatifs annuels de 20 400 euros HT, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Le loyer est réglé trimestriellement, garantissant des flux de trésorerie réguliers et prévisibles.

Le local de 44 m² abrite une boucherie-charcuterie-épicerie, un secteur d'activité dynamique, et bénéficie d'un bail récemment renouvelé en mai 2025 pour une durée de 9 ans, assurant ainsi la pérennité du locataire. Situé dans un emplacement recherché, ce bien profite d'une forte visibilité et d'une clientèle régulière. Les caractéristiques incluent une boutique au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un marché immobilier parisien en constante évolution.

Caractéristiques

Informations financières